Parki technologiczne na Mazowszu poza Warszawą: Płock i Świerk
Park technologiczny to wydzielony teren z biurami, halami albo laboratoriami, którego operator udostępnia je firmom i pomaga im w rozwoju. Lista parków przemysłowych i technologicznych PAIH wymienia w województwie mazowieckim dwa takie miejsca: Płocki Park Przemysłowo-Technologiczny i Park Naukowo-Technologiczny Świerk.
Płocki Park Przemysłowo-Technologiczny
Płocki Park Przemysłowo-Technologiczny (ul. Łukasiewicza 39, Płock) to wspólne przedsięwzięcie miasta Płocka i Grupy ORLEN. Park ma wolne tereny inwestycyjne w pełni uzbrojone: z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej i energii elektrycznej. Leżą w sąsiedztwie zakładu rafineryjno-petrochemicznego ORLEN. O dostępne grunty pod produkcję, magazyny i usługi pyta się Dział Obsługi Korporacyjnej i Relacji Biznesowych; cen gruntów strona nie podaje.
W Centrum Administracyjnym przy ul. Zglenickiego 42 park ma 1 113 m2 biur do wynajęcia oraz sale konferencyjne z cennikiem godzinowym. Centrum Usług Korporacyjnych przy ul. Łukasiewicza 39 jest w całości wynajęte, głównie spółkom z Grupy ORLEN.
Park Naukowo-Technologiczny Świerk
Park Naukowo-Technologiczny Świerk działa od 2015 roku jako jednostka Narodowego Centrum Badań Jądrowych, około 25 km na południowy wschód od Warszawy, w powiecie otwockim. Z jego usług korzystają startupy, firmy z sektora MŚP i duże przedsiębiorstwa: najem biur, magazynów i laboratoriów, organizacja prac badawczo-rozwojowych, transfer technologii i włączanie w projekty krajowe i międzynarodowe.
Park ma 21 umeblowanych pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 425 m2. Stawka najmu zależy od wielkości pomieszczenia. Park pomaga też przygotować wnioski projektowe i należy do ESA BIC Poland, centrum inkubacji biznesowej Europejskiej Agencji Kosmicznej. Z Warszawy dojeżdżają autobusy pracownicze.
Radom: oferta inwestycyjna miasta
Miejskiego inkubatora z aktualną stroną w Radomiu nie znaleźliśmy. Miasto prowadzi za to portal inwestora Invest in Radom z bazą ofert: 13 działek inwestycyjnych, 11 hal przemysłowych i 8 powierzchni biurowych w dniu sprawdzenia. Od 1 stycznia 2026 roku nowe budynki i budowle, na które wydano ponad 3 mln zł netto, mogą być zwolnione z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis. Grunty miejskie można wydzierżawić z bonifikatą 99% na czas budowy, najdłużej przez 24 miesiące. W Radomiu działa też podstrefa Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; o ulgach w strefach piszemy w tekście o Polskiej Strefie Inwestycji na Mazowszu.
Centra przedsiębiorczości w Piasecznie i Przasnyszu
Centrum Przedsiębiorczości w Piasecznie (ul. Warszawska 1) działa od lipca 2021 roku. W projekcie „Przedsiębiorcze Piaseczno” mieszkańcy gminy mają bezpłatne szkolenia, coworking, spotkania networkingowe, porady prawne i indywidualne konsultacje biznesowe. Udział finansuje gmina Piaseczno.
Centrum Aktywizacji Biznesu przy Starostwie Powiatowym w Przasnyszu działa od stycznia 2020 roku. Przedsiębiorcy z powiatu przasnyskiego dostają tam pomoc w sprawach związanych z prowadzeniem firm, doradztwo i wsparcie w pozyskiwaniu środków zewnętrznych. Działa tam Biuro Obsługi Inwestorów i Biuro Obsługi Przedsiębiorców.
Programy inkubacyjne dla studentów w Płocku, Radomiu i Siedlcach
Poza Warszawą programy inkubacyjne są skierowane przede wszystkim do studentów i doktorantów.
Radomska Akademia Przedsiębiorczości i Innowacyjności
To bezpłatny program inkubacyjny dla studentów i doktorantów z subregionu radomskiego, w którym uczestnicy rozwijają własne pomysły z ekspertami i mentorami. Trzecia edycja trwa od sierpnia do końca 2026 roku. Kto organizuje program i kto go finansuje? Program jest opisany na stronie Startup Academy, jego partnerem jest Fundacja Rozwoju Uniwersytetu Radomskiego, a współfinansuje go Samorząd Województwa Mazowieckiego. Jakie nagrody można zdobyć? Nagroda główna wynosi 10 000 zł, nagroda publiczności 5 000 zł, a nagroda rozwojowa po BootCampie do 7 000 zł.
Startup Płock i Startup Siedlce
W Płocku Fundacja Inkubator Technologiczny i Innovations Hub Foundation prowadzą przy Płockim Parku Przemysłowo-Technologicznym program Startup Płock dla studentów i doktorantów: 54 godziny warsztatów, 25 godzin mentoringu i 42 tys. zł nagród. Udział jest bezpłatny. W Siedlcach podobny program, Startup Siedlce, prowadzą Youth Business Poland i Wschodnia Izba Gospodarcza z Uniwersytetem w Siedlcach i Akademią Nauk Stosowanych Mazovia, ze współfinansowaniem samorządu województwa.
Jak wybrać miejsce poza Warszawą
| Miejsce | Dla kogo | Co daje |
|---|---|---|
| PPP-T, Płock | firmy szukające terenu lub biura | uzbrojone tereny, biura, sale |
| PNT Świerk | startupy, MŚP i duże firmy | biura, laboratoria, B+R |
| Invest in Radom | inwestorzy | oferty terenów, hal i biur, ulgi |
| CP Piaseczno | mieszkańcy gminy | szkolenia, coworking, porady |
| CAB Przasnysz | firmy z powiatu | doradztwo, obsługa inwestora |
| RAPI, Startup Płock, Startup Siedlce | studenci i doktoranci | mentoring, warsztaty, nagrody |
Jeśli masz firmę i szukasz miejsca na produkcję albo laboratorium, zacznij od parków. Jeśli dopiero zaczynasz i mieszkasz w Piasecznie albo w powiecie przasnyskim, sprawdź tamtejsze centrum. Studenci mają najwięcej możliwości w programach uczelnianych. Więcej programów opisujemy w dziale Startupy.
Najczęstsze pytania
Gdzie są parki technologiczne na Mazowszu poza Warszawą?
Lista PAIH wymienia w województwie mazowieckim Płocki Park Przemysłowo-Technologiczny i Park Naukowo-Technologiczny Świerk w Otwocku.
Ile biur ma Park Naukowo-Technologiczny Świerk?
21 umeblowanych pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 425 m2. Stawka zależy od wielkości pomieszczenia.
Czy w Piasecznie jest centrum przedsiębiorczości?
Tak. Centrum Przedsiębiorczości w Piasecznie przy ul. Warszawskiej 1 prowadzi bezpłatne szkolenia, coworking i porady prawne dla mieszkańców gminy.
Jakie ulgi oferuje Radom inwestorom?
Od 1 stycznia 2026 roku zwolnienie z podatku od nieruchomości dla nowych budynków i budowli przy nakładach powyżej 3 mln zł netto oraz dzierżawę gruntów miejskich z bonifikatą 99% na czas budowy.
Czym jest Radomska Akademia Przedsiębiorczości i Innowacyjności?
Bezpłatnym programem inkubacyjnym dla studentów i doktorantów z subregionu radomskiego, współfinansowanym przez Samorząd Województwa Mazowieckiego.
Czy udział w programie jest bezpłatny?
Tak, zarówno Radomska Akademia Przedsiębiorczości i Innowacyjności, jak i Startup Płock są bezpłatne dla uczestników.
Stan na 13 października 2026 roku.
