Remont lokalu w Łodzi zlecany z Warszawy
Firmy z Warszawy i innych części Mazowsza, które otwierają oddział, sklep albo biuro w Łodzi lub w miejscowościach pod Łodzią, zwykle prowadzą remont nowego lokalu na odległość. Tekst opisuje, jak w takiej sytuacji zorganizować wywóz odpadów z prac remontowych i co ustalić z wykonawcą oraz z lokalną firmą wynajmującą kontenery.
Przy remoncie w mieście siedziby firma zna miejscowych dostawców i ma osobę, która może szybko dojechać na budowę. Przy lokalu w innym województwie każda nieprzewidziana sprawa wymaga telefonu albo wyjazdu z Warszawy. Odpady należą do spraw, które pojawiają się w pierwszym tygodniu prac: ekipa demontuje stare zabudowy, skuwa płytki, wynosi wykładziny i potrzebuje miejsca, w które może to wszystko załadować.
Lokalny dostawca kontenera
Firma prowadząca projekt z Mazowsza może zamówić kontener u dostawcy, z którym współpracuje w Warszawie, ale tylko wtedy, gdy ten obsługuje także region łódzki. Zwykle prościej jest skorzystać z firmy działającej na miejscu. Dostawca z tego samego miasta zna lokalne warunki dojazdu, może szybciej wymienić pełny kontener i nie musi doliczać dojazdu z innego regionu. Przy wyborze dostawcy firma sprawdza, czy adres lokalu leży w obszarze, który dostawca obsługuje na stałych warunkach, czy poza nim.
Przykładem lokalnej oferty są kontenery na odpady Łódź firmy KONTREM. Firma działa na terenie Łodzi i w miejscowościach położonych wokół aglomeracji łódzkiej, a zlecenia spoza tego obszaru wycenia indywidualnie. Kontener zamówiony do godziny 10.00 jest dowożony tego samego dnia, co ma znaczenie, gdy ekipa zaczyna prace szybciej, niż zakładał harmonogram.
Kiedy zamawiający jest daleko, najwięcej czasu oszczędza jedna osoba na miejscu, która wie, gdzie kontener ma stanąć, i odbiera telefon od kierowcy. Może to być kierownik ekipy albo przyszły kierownik oddziału, ważne, żeby jego numer był w zamówieniu.
Ustalenia z wykonawcą przed rozpoczęciem prac
Gdy remont prowadzi zewnętrzna ekipa, a przedstawiciel firmy bywa na miejscu raz na tydzień, podział zadań trzeba zapisać przed pierwszym dniem prac. Umowa z wykonawcą albo krótki protokół ustaleń powinien odpowiadać na kilka pytań:
- kto zamawia kontener i na kogo jest wystawiana faktura,
- kto zgłasza zapełnienie kontenera i zamawia jego wymianę,
- jakie rodzaje odpadów powstaną i czy będą gromadzone osobno,
- kto odpowiada za porządek wokół kontenera i za odpady, które do niego nie trafiają.
Takie ustalenia porządkują też odpowiedzialność za odpady wynikającą z przepisów, która przy usługach remontowych zależy od treści umowy.
Dobór kontenera do zakresu prac
Wielkość kontenera zależy od tego, ile odpadów powstanie i jak często można go wymieniać. Przy remoncie biura lub małego sklepu, w którym ekipa zrywa podłogi, rozbiera ścianki działowe i wymienia sufity podwieszane, często wystarcza jeden średni kontener wymieniany w miarę potrzeb. Przy mniejszych pracach, na przykład przy remoncie zaplecza sanitarnego, można zamówić worek typu big bag.
W ofercie łódzkiego dostawcy takim średnim rozwiązaniem jest wynajem kontenera 7 m³, czyli rozmiar, który według firmy najczęściej wybierają przedsiębiorcy budowlani. Kontener o tej pojemności ma niskie burty, które ułatwiają załadunek, i otwieraną tylną burtę, przez którą można wjechać do środka taczką. Mieści gruz, zmieszane odpady budowlane, odpady zmieszane albo gabaryty, przy czym rodzaj odpadów wybiera się przy zamówieniu, bo każdy jest rozliczany osobno.
Opisy na kartach kontenerów w ofercie dostawcy pomagają wstępnie dopasować pojemnik do skali prac:
| Pojemnik | Co mówi opis dostawcy |
|---|---|
| kontener 4 m³ | najmniejszy kontener stalowy, opuszczana burta ułatwia załadunek |
| kontener 7 m³ | gromadzenie większych ilości odpadów, np. na budowie; wymaga przygotowania terenu pod ustawienie |
| kontener 17 m³ | duży kontener, sprawdza się przy odpadach wielkogabarytowych; tylne drzwi pozwalają wjechać do środka taczką |
| kontener 36 m³ | największy z oferowanych rozmiarów, o doborze najlepiej zdecydować po rozmowie z dostawcą |
Odpady, które nie trafiają do kontenera
W lokalach przejmowanych po poprzednim najemcy zostają często rzeczy, których nie wrzuca się do kontenera na odpady remontowe: stare świetlówki, zużyte urządzenia elektryczne, kasy, monitory, resztki farb i chemii budowlanej. Takie odpady oddaje się osobno podmiotom, które przyjmują dany rodzaj odpadu. Przed rozpoczęciem prac dobrze jest obejrzeć lokal razem z wykonawcą, spisać takie pozostałości i ustalić, kto je wywiezie. Dzięki temu nie trafią do kontenera, którego zawartość dostawca mógłby potem zakwestionować przy odbiorze.
Miejsce postawienia przed lokalem
Lokale usługowe i biura w miastach często nie mają własnego placu. Kontener stoi wtedy na podwórku, na parkingu wspólnoty albo na ulicy. Jeśli zajmuje chodnik lub jezdnię, potrzebna jest zgoda zarządcy drogi, a o miejsce na terenie prywatnym trzeba zapytać właściciela lub zarządcę nieruchomości. Przy wynajmie lokalu dobrze jest ustalić to z wynajmującym przy podpisywaniu umowy, a nie dzień przed podstawieniem kontenera.
Kontener dowozi i odbiera samochód z dźwigiem hydraulicznym, więc do miejsca postawienia musi prowadzić utwardzona droga, a podłoże musi utrzymać ciężar pełnego kontenera.
Najczęstsze pytania
Czy firma z Warszawy może zamówić kontener do Łodzi przez internet?
Tak. Zamówienie można złożyć online lub telefonicznie, podając adres lokalu, datę podstawienia i odbioru oraz rodzaj odpadów. Dobrze jest dodać numer telefonu osoby, która będzie na miejscu.
Kto powinien zamówić kontener: firma czy wykonawca remontu?
Każde rozwiązanie jest możliwe. Ważne, żeby było zapisane w umowie z wykonawcą, razem z informacją, kto płaci za wymianę kontenera.
Co zrobić, jeśli lokal leży poza Łodzią?
Trzeba sprawdzić, czy miejscowość mieści się w obszarze obsługiwanym przez dostawcę. Dla adresów poza tym obszarem dostawca zwykle przygotowuje osobną wycenę.
